Sondereigentum - Hausverwaltung

Im Rahmen eines separaten Mietservicevertrages bieten wir Ihnen die komplette Betreuung des Mietverhältnisses an. Für die umfassende buchhalterische Verwaltung mit Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie die technische Betreuung Ihrer Wohnung oder Gewerbes unterbreiten wir Ihnen gern ein Vertragsangebot. Gern übernehmen wir auch einzelne Leistungen in diesen Bereichen.

Kontaktformular

Allgemeine Verwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber Abnahme und Übergabe von Sondereigentumseinheiten Überwachung des monatlichen Mieteneinganges Geltendmachung von Mieterhöhungen gemäß Mietvertrag (z.B. bei Staffelmietvereinbarung) Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber dem Mieter Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten mit dem Eigentümer Festlegung bzw. Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen Regelung und Verwahrung des Schriftverkehrs mit dem Mieter Einziehen der Mietkaution

Technische Verwaltung

• Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
• Erfassen, Besichtigung und Anzeige von Mängeln beim Gewährleistungsträger
• Übergabe bzw. Übernahme bei Mietereinzug/ Mieterauszug
• Regelmäßige Begehungen bzw. Besichtigungen

Kommunikation

• Aktuelle Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben sowie aktuelle Aktionen
• Ansprechpartner für die Mieter in allen Mietrechtsangelegenheiten
• Enge Zusammenarbeit mit beauftragten Dienstleistern