Wohnungseigentumsverwaltung - Hausverwaltung

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Allgemeine kaufmännische Verwaltung

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
  • Betreuung der Eigentümer
  • Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

  • Abschluss und Beendigung aller zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums erforderlichen Verträge
  • Teilnahme an Rechtsgeschäften als Vertreter der Gemeinschaft
  • Gerichtliche Vertretung der Gemeinschaft

Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Einrichtung und Unterhaltung einer objektbezogenen Buchhaltung und des Rechnungswesens
  • Aufstellung eines Wirtschaftsplanes und Einziehung des Hausgeldes
  • Jährliche Erstellung der Gesamtabrechnung für die WEG und der Einzelabrechnungen
  • Führung von Hausgeld- und Instandhaltungsrücklagekonten

Technische Verwaltung

  • Begehung zur Überwachung des baulichen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
  • Beratung der Gemeinschaft über notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Stellungnahmen zu beabsichtigten baulichen Veränderungen und zur Angebotseinholung
  • Koordinierung von Handwerkerleistungen
  • Instandhaltungsplanung

Kommunikation

  • Information der WEG (bei Notwendigkeit) und des Verwaltungsbeirates über aktuelle Aktionen
  • Enge Zusammenarbeit mit den beauftragten Hausservicediensten
  • Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit optimalem Preis-Leistungs-Niveau

 

Unser Service für Sie: